重、轻钢别墅的区别之处及优缺点

作为大力推广的装配式住宅，重轻钢别墅受到了广大建筑行业人士的关注。但与此同时，许多人在选择的时候也会出现这样的疑问：这两种别墅到底有什么区别呢？

重、轻钢别墅的区别
　　1、主体结构
　　重钢别墅的主体结构采用国标H型钢材做为主体框架，而轻钢别墅的主体结构均采用热镀铝锌钢板做为轻钢龙骨架。
　　2、防 腐工艺
　　重钢别墅的立柱与横梁，是通过国标高强碳钢螺母链接，并不使用焊接。并且钢材工厂还会进行手工除锈，采用一道底漆加两道面漆的防 腐工艺处理。安装完成之后，还会镀上一层防锈膜。
　　轻钢别墅采用自攻螺钉，同样不使用焯接技术，这样可以有 效保护锌膜的完好性，因此抗 腐 蚀能力比较好。
　　3、安 全性
　　重钢别墅主体结构通过L型预埋件与地基紧密结合形成统一的整体，加上钢材本身特性，其防震等级可以达到9级以上，防风等级为12级。
　　轻钢别墅采用达克罗螺丝以及结构固件物理连接，地基与主体采用抗拔与防风设计，使整个建筑真 正形成一个整体，防风、抗 震 性能同样也是比较好的。
　　4、保 温 隔 热
　　重钢别墅外墙采用了特 制高强复合墙板，有着防 火 防 水、保 温 隔 热的效果，对比比一般的轻质砖，无论是舒适度还是承载力都要好上许多。同事，屋顶还拥有保 温 隔 热层，整个别墅给人感觉冬暖夏凉。
　　轻钢别墅则采用墙体内置保温棉，在北方的外墙，还可以做保温一体装饰板，达到保 温 隔 热的效果。
　　重、轻钢别墅的优缺点
　　这两种钢结构别墅各有各的优缺点，业主在选择的时候需要根据自己的实际情况来进行判断和选择。
　　1、承载力
　　重钢别墅每平方受力可达850公斤，跨度可达8米。楼面铺设有镀锌波纹钢底板，轧十字钢架整网，再进行10公分水泥砂浆浇筑。所以其整体性好，厚重踏实，同时墙体本身就是实心的，特 制的高强复合墙板单板单点受力可达100GK/平方。并且可随时钻孔、割据、开槽。
　　轻钢别墅承载力比较弱，每平方仅可承受350公斤的重量，且跨度比较小，每隔60公分要有一根立柱支撑，导致整个别墅跨度不能超过6米。在我国，建筑设计当中，一般都是要求客厅大，基本上都会超过6米。另外，后期如果需要调整房屋布局的话，会比较麻烦，并且因为轻钢别墅多采用空心墙体，安装热水器、悬挂空调等，在龙骨安装之后就要预埋构件。
　　2、外墙装饰（外观）及使用寿命
　　重钢别墅的外墙采用实心墙体，所以其外墙装饰可以跟传统做法一样，贴上瓷砖做真石漆。同时，其屋顶材料采用陶瓷瓦，使得外观大气，符合传统审美，后期可以不需要二次维护。
　　轻钢别墅外墙一般采用水泥纤维挂板，如果是在阳光较强的地区，2-3年左右就会出现褪色的情况。同时，其采用树脂瓦做为屋面瓦，外观看起来十 分单薄，导致其后期需要维护经常进行维护。